1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
14.1万円/㎡
前年比--
岡山市北区
47.9万円/㎡
前年比--
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フォーラムシティ岡山
岡山県岡山市北区駅元町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩4分
2001年築 / 21階建 / 70戸 / SRC造
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20階 / 117.66㎡の場合
相場
6,497万円
55.2万円/㎡
4,074
5,689
7,305
8,920
AI査定結果
推定相場価格
6,497万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜7,305万円
48.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
フォーラムシティ岡山
7,480万円（63.6万円/㎡）/ 20階 / 117.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 7,480万円 | 63.6万円 | 20階 | 117.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,080万円 | 55.6万円 | 12階 | 91.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | フォーラムシティ岡山 岡山市北区駅元町 | 岡山駅4分 | 7,480万円 | 63.6万円 | 117.66㎡ | 3LDK | 20階 / 21階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/01 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 8,800万円 | 62.7万円 | 140.31㎡ | 4LDK | 22階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グレースタワーII 岡山市北区野田屋町一丁目 | 岡山駅8分 | 6,780万円 | 63.1万円 | 107.49㎡ | 3LDK | 25階 / 29階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/23 | ノーブルシティ城下通り 岡山市北区表町二丁目 | 岡山駅3分 | 5,500万円 | 51.1万円 | 107.69㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。